6pm.fi

6pm.fi

Yleisiä vinkkejä

Selaat kategorioita

 

Sijoittaminen ja psykologia: tunne itsesi

Sijoittaminen ja psykologia tunne itsesi

Eurooppa pienenee ja myös jatkossa tulemme löytämään entistä enemmän mahdollisuuksia sijoituksiin uusiin aloihin ja uuteen tekniikkaan. Uusia maita liittyy mukaan unioniin ja avaa vapaan kaupan eri puolille mannerta. Euroopan Unioni on kasvanut niin isoksi, että sille ei ainakaan lähiaikoina näy loppua. Tämä tarkoittaa meille sijoittajille, että tulemme vuosia eteenpäin vielä löytämään toinen toistaan mielenkiintoisempaa sijoituskohdetta. Uusia firmoja syntyy joka päivä enemmän ja enemmän ja vanhoja poistuu. Tämä on pelin nimi, eikä se tule muuttumaan.

Neuvokas sijoittaja tulee aina löytämään mahdollisuuksia sijoittaa. Osakkeet, velkakirjat, valuutat, kulta ja nykyään myös kryptovaluutat, tuovat jatkuvasti uusia haasteita mutta myös mahdollisuuksia tehdä rahaa. Tärkeätä olisi aina seurata mahdollisimman paljon uutisia ja lueskella mitä markkinoilla ja maailmassa tapahtuu, jotta voi olla mukana sijoittamassa uusiin projekteihin aivan niitten alkutaipaleilla ja varsinkin ennen kuin massat sijoittavat, sillä kun massat tulevat joukolla sijoittamaan, tekee osakkeen kurssi yleensä valtavaa nousua.

Monessa tapauksessa, ero suurien voittojen ja tappioiden välillä voi olla hiuksenhieno. Mutta ennen kun olet valmis hyppäämään takaisin peliin rahojesi kanssa, pitäisi sinun kysyä itseltäsi useita tärkeitä kysymyksiä.

Kysymykset ovat suhteellisen vaikeita, sillä ainoastaan sinä itse, voit niihin vastata. Tärkeätä on esimerkiksi sellaiset seikat, että paljonko rahaa olet valmis sijoittamaan ja miten isolla riskillä. Ensimmäiseksi, suoko taloudellinen tilanteesi sen, että sijoitat osan varallisuudestasi? Toiseksi, voitko sietää tämänhetkisiä riskejä markkinoilla? Ja kolmanneksi, onko tämän hetkiset markkinat mielestäsi tuvallinen paikka sinulle ja vielä tärkeämmin, sinun rahoillesi? Otetaan siis koko homma alusta ja kysymys kerrallaan.

Taloudellinen tilanteesi

Yksi todella tärkeä asia muistaa ja tietää on se, että sijoittajan ei tarvitse olla sikarikas, jotta hän voi tehdä sijoituksia. Sijoittaminen on ennen vanhaan ollut sisäpiirin hommia ja se on jättänyt mielikuvan siitä, että ainoastaan superrikkaat voivat olla sijoittajia. Nykyään voi jo pienemmällä summalla aloitta sijoittamisen ja monilla talouksilla on ainakin jonkinlaisia sijoituksia tulevaisuutta ajatellen. Tavoite pienillä sijoittajilla ei olekaan ikinä tulla nopeasti rikkaaksi, vain kasvattaa pikkuhiljaa omaisuutta ja rakentaa parempaa tulevaisuutta itselleen ja perheelleen. Riippumatta tulotasostasi, sijoittaminen on mahdollista mikäli 3 ehtoa täyttyy:

  1. Sinulla on suhteellisen vakaat tulot. Tulojen vakaus on luonnollisesti suhteellinen käsite, ja sinun pitää itse määrittää ovatko tulosi sillä tasolla, että voit niistä osan sijoittaa.
  2. Sinulla ei ole tällä hetkellä ongelmia maksaa päivittäiset menot ja muutkaan peruskustannukset eivät myöskään tuota ongelmia taloudellesi.
  3. Sinulla on rahaa varastossa pahaa päivää varten. Tämäkin on suhteellinen käsite. Yleisin suositus on, että sinulla olisi aina noin 3 kuukauden elämiseen ja menoihin tarvittavat rahat säästössä pahaa päivää varten.

Nämä seikat ovat kuitenkin vain suuntaa antavia, ja sinun pitää itse päättää voitko ryhtyä sijoittajaksi. Nämä suositukset ovat olemassa sen takia, että kun ryhdyt sijoittajaksi, eivät ulkopuoliset tekijät vaikuta osto ja myyntivalintoihisi huonolla tavalla sen takia että sinulla ei muuten ole talous kunnossa. Sijoita rehellisesti vain sellainen määrä rahaa, että se ei muuten vaikuta muihin menoihin ja kuluihin ja laskujen maksamiseen.

Se että sinulla on varastossa rahaa, merkitsee sitä, että voit myös valita sijoituskohteesi paremmin ja ajatuksella. Se on aivan samaa, onko sinulla pari sataa vai tuhansia ylimääräistä rahaa. Sinulla ei silti pitäisi olla kiire sijoittaa näitä rahoja vain sijoittamisen takia. Sinulla ei ole kiire mihinkään. Valitse viisaasti mihin rahasi laitat ja mihin hintaan. Kuten ammattilaiset sanovat, ”Markkinat ovat aina olemassa”. Mikäli hinta ei tällä hetkellä oikein miellytä, odota otollisempaa hetkeä sijoittaa rahasi.

Henkilökohtainen tilanteesi

Ikäsi, huolettaviesi määrä, työsi ja taloudelliset tavoitteesi ovat vain murto osa seikoista joita sinun pitäisi pitää mielessä ennen, kun päätät ryhtyä sijoittajaksi. Tosin tähän ei ole mitään yhtenäistä vinkkikokoelmaa tai sääntökirjaa.

Olet ehkä kuullut tarinan kahdesta liikemiehestä jotka tapaavat lentokentällä ja päätyvät keskustelemaan. ”Miten bisnekset sujuu” kysyy ensimmäinen miehistä. ”Hyvin hyvin” sanoo toinen mies, ”ja sinun bisnekset?” ”Hyvin hyvin, sain tuhannen euron tilauksen viime viikolla. Myyn nappeja”, sanoi ensimmäinen mies. ”Ok, minä olen saanut yhden tilauksen 3 vuoden aikana”, vastasi toinen mies. ”Onko se sinun mielestäsi hyvää bisnestä?” Sanoi ensimmäinen mies. ”Onhan se, jos myy riippusiltoja.”

Kuten tarinan liikemiehillä, myös sijoittajalla pitää selkeä käsite omista taloudellisista tavoitteistaan odotuksistaan ja hänen pitää ymmärtää se, että toiselle täysin normaali asia, voi toiselle olla täysin käsittämätön juttu. Kaikki riippuu henkilökohtaisista tavoitteista, näkökulmasta ja siitä minkä takia alun perin edes ryhtyi sijoittajaksi.

Minkälainen ihminen olet?

Sijoitustesi tavoitteet tuovatkin esille viimeisen pointin tässä henkilökohtaisessa arvioinnissa. Sinut. Yksinkertaisesti sen takia, että tavoitteesi on heijastus personallisuudestasi.

Sinun pitää miettiä tarkkaan ja mennä syvemmälle ymmärtääksesi mistä ja minkä takia sinulla on kyseiset taloudelliset tavoitteet. Ovatko tavoitteesi edes realistiset ja mahdolliset? Miten tärkeänä pidät rahaa? Miten käytät rahaa? Etkö juuri mieti asiaa, vai lasketko tarkkaan jokaista käyttämääsi senttiä? Pysytkö asettamissasi budjeteissa yleensä?

Nämä ovat kaikki tosi yleisiä kysymyksiä eikä näihin ole oikeita vastauksia. Liian tiukka sijoitus strategia joka johtuu väärästä suhtautumisesta rahaan, voi seisoa tielläsi rikkauksiin. Mikäli pelkäät menettää rahaa, voi olla, että olet liian pelokas menemään suurellakin investoinnilla sisään hyvään sijoituskohteeseen, ja toisin päin.

Olisi siis todella arvokasta, että tunnet itsesi ja tiedät miten tulet reagoimaan, kun markkinat heilahtelevat. Ja ainoa asia mistä voimme aina olla varmoja, on että markkinat tulevat heilahtelemaan. Tänään ja ikuisesti.

Sijoittamisen aloittaminen ja tavoitteet

Sijoittamisen aloittaminen ja tavoitteet

Kun puhutaan sijoittamisesta, monet uudet ja aloittelevat sijoittajat tuuppaavat hyppäämään suoraan mukaan peliin täysillä kysymättä tärkeimpiä kysymyksiä. Valitettavasti todella pieni osa heistä ovat loppupeleissä menestyksekkäitä. Sijoitat sitten mihin vaan, tulet tarvitsemaan ainakin jonkun verran opiskelua ja taitoa. Tärkeätä on myös muistaa, että yleensä ei ole olemassa varmoja sijoituksia. Malkein kaikkia sijoituksia yhdistää se, että on täysin mahdollista hävitä kaikki sijoittamansa pääoma.

Ennen kun hyppäät suoraan peliin sijoittamaan, olisi hyvä siis opiskella hieman mitä sijoittamine merkitsee, miten se toimii ja mitä tärkeintä, asettaa itsellesi tavoitteita. Minkä takia haluat sijoittaa johonkin asiaan rahaa? Mitä haluat saada sijoituksistasi irti? Ennen kun sijoitat siis sentin senttiäkään mihinkään projektiin, kiinteistöön tai osakkeeseen, tee itsellesi selväksi, mihin pyrit.

Aivan liian usein, ihmiset sijoittavat ja toivovat, uskovat tai tavoittelevat sijoituksellaan sitä, että heistä tulisi yhdessä yössä miljonäärejä (tai enemmän). Totta kai on mahdollista osua jack pottiin ja tehdä yhdessä yössä paljonkin rahaa, mutta tämä on aina ollut äärettömän harvinaista ja yleensä asiaan liittyy joko huimasti onnea, tai sitten on kyseessä ”pump and dump” –juoni. Järkevämpää on sijoittaa pidempää aikaa ajatellen ja pikkuhiljaa kasvattaa omistuksiaan. Mikäli haluat tehdä nopeasti rahaa, pitää sinun opiskella todella kovaa ja tehdä todella paljon töitä asian eteen.

Voi myös olla hyvä idea, puhua sijoitus ammattilaisen kanssa, ennen kun teet päätöksen laittaa suurempia summia rahaa kiinni mihinkään. Ammattilaiset voivat auttaa sinua löytämään oikeat kohteet ja sijoitukset jotka sopivat taloudellisiin tavoitteisiisi. Tässäkin asiassa kannattaa aina pyytää ainakin pari mielipidettä, sillä myös ammattilaisilla ja pankkivirkailijoilla voi, ja on yleensä oma lehmä ojassa.

Osakkeiden ostaminen ja muu sijoittaminen on teknisesti todella helppoa, mutta alan ja markkinoiden tunteminen ovat ne taidot joilla rahaa tehdään.

Vinkkejä osakkeiden ostamiseen

Vinkkejä osakkeiden ostamiseen

Oletko miettinyt osakkeiden ostamista ja sijoittamista osakemarkkinoilla? Jos vastasit kysymykseen kyllä, olet tullut oikeaan paikkaan. Sijoitusvihjeitä saa yleisesti joka puolelta ja joskus saa jopa bussissa vihjeitä täysin tuntemattomilta ihmisiltä. Netti ja televisio ovat myös täynnä sijoitusguruja jotka totta kai aina tietävät asiasta kaiken. Näihin vihjeisiin luottaminen on sitten asia erikseen.

Kun markkinat vetävät hyvin ja elämme nousukautta, ja näyttää siltä, että yleisesti markkinoiden osakkeiden hinnat eivät millään laske, voi yleensä osua hyvään osakkeeseen jo pelkän arvauksen voimalla. Sen kun arvot listasta ja katsot kortit. No ei, ei se näin yksinkertaista ole, mutta ideassa on jotakin perää, sillä osakkeet seuraavat yleensä yleistä trendiä maailman markkinoilla.

Vinkkejä tulee myös netin eri palstoilta, blogeista ja lehdistä. Yleensä kun luet jonkun uutisen seuraavasta isosta jutusta, on kyseisen yhtiön tai alan iso juttu jo käyty läpi. Tämä on yleensä se hetki, kun aikaiset sijoittajat, eli ”smart money”-porukka, myy omat omistuksensa pois uusille ostajille ja keräävät näin sievoisen voiton sijoitukselleen.

Usein on myös tilanteita, joita kutsutaan nimellä ”pump and dump”. Pienihintaisten osakkeiden ostaminen isoissa määrissä ei vaadi hurjia summia rahaa. Tällöin tarvitaan yleensä myös jonkinlaista auktoriteettia ja uskottavuutta, sillä seuraava askel ostamisen jälkeen, on hypettää kyseistä osaketta ja firmaa kaikissa eri kanavissa, jotta myös muut ostavat samoja osakkeita pois. Tässä vaiheessa osakkeen arvo on jo suurempi kuin projektin alussa, ja ”pump and dump”-sijoittaja myy halvalla ostettuja osakkeitaan uusille ostajille kovaan hintaan ja nauraa matkalla pankkiin.

Kuten huomaamme, mikäli ostamme osakkeita vihjeitten perusteella, on siihen yleensä syy, minkä takia vihjeitä ylipäätänsä annetaan. Tulemme todennäköisesti häviämään osan sijoituksestamme. Totta kai välillä voi myös osua hyvinkin. Tärkeätä olisi se, että osaa ymmärtää miten peli toimii ja että hypetyksen keskellä osaa arvioida onko oikeasti kyseessä hyvä sijoitus, vai onko kyse jonkun toisen tahon järjestelmällisestä arvon manipuloinnista.

Paras vinkki mitä tulee osakkeisiin ja niihin sijoittamiseen, on varmasti se, että vinkkejä ei pitäisi edes ottaa aina niin tosissaan. Tee kunnolla taustatutkimusta ja seuraa mitä ympärilläsi tapahtuu. Mikäli olet jo oman alasi asiantuntija, aloita vaikka sijoittaminen omalta alaltasi. Tällöin sinulla on yleensä paljon paremmat edellytykset tehdä hyviä sijoituksia ja tehdä isoakin voittoa. Älä pelkää, että juna jättäisi sinut asemalle. Junia tulee aina uusia ja mukaan pääsee aina uudestaan.

Osakesijoittaminen ei ole huikean vaikeata, mutta oppiminen vie aikaa, kuten kaikki muukin oppiminen elämässä. Vietä aikaa opiskellen ja lue kirjallisuutta asiaan liittyen. Netissä on jopa yliopistojen ilmaisia kursseja jotka opettavat juuri sijoittamista ja rahoitusalaa. Seuraa myös markkinoita ja uutisia. Opi huomaamaan, miten tuoreimmat uutiset vaikuttavat eri alojen firmojen osakkeiden arvoihin. Osakemarkkinat eivät ole lähdössä mihinkään, joten opiskele rauhassa ja tee vain järkeviä sijoituksia.

Kun hetken jaksat opiskella, tulet huomaamaan että markkinat ovat ainakin osittain hallussasi ja hyvin nopeasti ystäväsi ja tuttavasi tulevat sinulta kyselemään vinkkejä ja neuvoja.

Kannattaako Forex-kaupankäynti?

Kannattaako forex kaupankäynti

Oletko kuullut yksinkertaisesta, nopeasta ja mukavasta vaihto ja kaupankäynnistä nimeltään Forex-kaupankäynti? Valuutoilla kaupankäynti on tehnyt monesta normitallaajasta varakkaista sijoittajia. Lue tästä perusvinkit valuuttakaupankäyntiin ja sen hyödyistä muihin perinteisiin sijoitusmuotoihin verrattuna.

Oletko miettinyt sijoittamista valuuttojen kaupankäyntiin tai jopa harrastusmielessä oppia miten Forex-kaupankäynti toimii?

Alkupääoma

Perinteiset sijoitusmuodot ovat yleensä saatavilla vain heille joilla on jo entuudestaan paljon pääomaa ja itsevarmuutta omaan tekemiseen ja taitoihin sijoitusmaailmassa. Forex-kaupankäynti vaatii sijoittajalta minimaalisen sijoituksen alkuun pääsemiseksi. Mikäli sinulla on tarpeeksi rahaa, jotta voit käydä illallisella ja leffassa, voit samalla rahalla aloittaa Forex-valuuttakaupankäynnin. Heitä mukaan leikkiin parit konserttiliput ja kaljat, ja sinulla on jo suhteellisen hyvän kokoinen alkupääoma aloittamaan hauskan harrastuksen tai määrätietoisemman sijoitusprojektin.

Pienet riskit – isot voitot

Forex-kaupankäynnissä, voit olla väärässä jopa puolet kerroista, ja silti tehdä pientä voittoa. Opi seuraamaan valuuttojen arvojen trendejä ja opit nopeasti ymmärtämään, miten valuuttojen arvot liikkuvat maailman menojen ja tapahtumien mukaan.

Mukavuus

Verrattuna osakemarkkinoihin, Forex-kaupankäynti on todella mukavaa. Voit käydä kauppaa henkilökohtaisesti omalla läppärilläsi, vaikkapa päivän päätteeksi rannalla ottaen rennosti. Valuuttakauppaa voi käydä 24 tuntia päivässä 7 päivää viikossa etkä tarvitse koskaan odotella pörssien aukeamista. Teet töitä juuri silloin kun sinua huvittaa.

Vipuvoima

Kuulostaako velkavipu huikealta idealta? Tätä se on. Pien sijoittaja tai harrastaja voi halutessaan käyttää velkavipua. Voit sijoittaa vaikka 100 euroa, mutta sijoittaa tuhannella eurolla. Se on huikea määrä rahaa niin pienellä sijoituksella.

Nousevat ja laskevat markkinat

Sillä ei ole mitään merkitystä, liikkuvatko muut markkinat kuten osakkeet tai kiinteistöt ylöspäin, alaspäin vai pysyvätkö ne paikoillaan. Voit aina sijoittaa ja tehdä voittoa Forex-valuuttakaupankäynnillä. Valuuttakaupassa hienoa on se, että voit tehdä rahaa sekä silloin kun valuutan arvo nousee, että silloin kun arvo laskee. Opi vain seuraamaan trendejä, ja voit tehdä paljonkin rahaa.

Likviditeetti

Et myöskään tarvitse sitoa rahojasi pitkiksi ajoiksi sijoituksiisi. Pääomasi on saatavilla juuri silloin kuin sitä tarvitset. Et ole ostanut kämppää ja kultaharkkoja joista pitää päästä eroon ennen, kun sinulla on taas pääomaa käytössäsi. Ostat rahaa ja voit milloin vain myydä rahaa.

Välittömyys

Haluatko saada tuloksia, nähdä tuloksia ja rahastaa tulokset heti? Forex on tällöin mikä parhain sijoitusmuoto. Tulokset ovat tiedossa heti, ja tiedät tasan tarkkaan, paljon voit saada minä hetkenä hyvänsä irti.

Harjoittelu reaaliajassa

Voit harjoitella Forex-kaupankäyntiä vaikka paperilla ja kynällä aluksi. Näin pääset jyvälle, miten markkinat reagoivat maailman tapahtumiin ja voit myöhemmin itsevarmuudella sijoittaa valuuttoihin oikeata rahaa.

Voiko Forex kaupankäynnillä rikastua

Voi. Mutta mikään itsestään selvyys tämä ei luonnollisesti ole. Kuten kaikessa muussa sijoittamisessa, voi kuka vaan oppia alan saloja ja rikastua. Tämä vaatii silti todella kovaa opiskelua ja kuten kaikkeen muuhun sijoittamiseen, myös valuuttakaupankäyntiin liittyy riskejä. Erityisen tarkka pitää olla silloin, kun käyttää velkavipua kaupankäynnissä. Tällöin vähän isompi heilahdus valuutan arvossa voi syödä hetkessä koko sijoitetun pääoman.

Miksi sijoittaa kultaan jo tänään?

Miksi sijoittaa kultaan jo tänään

Kulta. Huippuharvinainen, kaunis ja ainutlaatuinen. Kulta on jo tuhansia vuosia ollut arvostettu juuri sen takia, että siihen on suhteellisen turvallista varastoida arvoa. Kullan arvo on pysynyt suhteellisen stabiilina pidempiä aikoja eikä sen arvoon vaikuta yksittäisten maitten poliittiset päätökset samassa mittakaavassa kuin monet muut varat. En sano etteikö vaikuttaisi, mutta kulta on ollut todella piitkään immuunein vara silloin kun muut vastaavat ottavat osumaa maailman tapahtumien takia.

Kullan luottoriski on melkein olematon ja vaikka markkinariski on olemassa, on kulta aina ollut todella turvallinen sijoituskohde epävarmoina aikoina. Kulta on ikään kuin turvasatama monelle järkevälle sijoittajalle ja varallisuuden hoitajalle.

Jo pari sataa vuotta, kullan arvo on seurannut inflaatiota ja kulta on todettu olevan hyvä osa sijoittajan salkkua. Kullan arvo on perinteisesti liikkunut itsenäisesti muista sijoituksista ja taloudellisista indikaattoreista. Jopa pieni määrä kultaa salkussa, pienentää salkun yleistä riskiä.

Useimmat sijoitussalkut ovat sijoitettuna pääosin perinteisiin taloudellisiin varoihin kuten osakkeisiin ja joukkovelkakirjoihin. Koko syy hajautettuun sijoittamiseen on sijoitusten suojaus yksittäisen varan heilahduksia vastaan. Eli riskien hallinta. Salkut joissa on myös kultaa, pärjäävät yleisesti hieman paremmin, kun ajat ovat epävarmat kuin salkut joissa ei ole lainkaan kultaa.

Kulta on siitä erikoinen, että se on sekä hyödyke että taloudellinen vara. Juuri tämän takia se ei ota yhtä herkästi osumaa silloin kun markkinat ovat muuten epävarmoja.

Jotkut tutkimukset ovat näyttäneet, että perinteiset sijoitusten hajauttajat kuten joukkovelkakirjat ja muut vaihtoehtoiset varat eivät aina pärjää kovinkaan hyvin silloin kun markkinat ovat epävakaat. Jopa pieni osuus kultaa, auttaa tällöin sijoittajaa suojautumaan paremmin silloin kun vaikuttaa siltä, että kaikki muu epäonnistuu ja menettää arvoaan.

Kulta parantaa myös tulojen stabiliteettia ja ennustettavuutta. Se ei korreloi muitten varojen mukaan, sillä sen arvo ei perustu samoihin seikkoihin kuin muut varat. Kulta on selkeästi vähemmän ailahteleva sijoitus kuin hyvin pitkälti kaikki muut sijoitusluokat.

Kullan arvo sinä mielessä mitä sillä voi oikeasti ostaa, on pysynyt hämmästyttävän stabiilina. Verrattuna moneen valuuttaan tämä on erikoista, sillä monet valuutat ovat perinteisesti menettäneet arvoansa.

Perinteisesti pääsy sijoittamaan kultamarkkinoihin on ollut laaja. Sijoittaja voi ostaa oikeata fyysistä kultaa kuten kultakolikkoja tai kultaharkkoja. Mikäli sijoittaja haluaa ostaa suurempia määriä kultaa, voi hän palveluiden kautta ostaa kultaa joka varastoidaan asiakkaan/sijoittajan puolesta. Hän voi myös sijoittaa suoraan futuureihin tai jopa sijoittaa suoraan kaivosprojekteihin tai rahastoihin.

Kuten näemme, on kulta ikivanha sijoitus ja mahdollisuuksia sijoittaa siihen löytyy todella runsaasti.

Kiinteistösijoitus vinkkejä

Kiinteistösijoitus vinkkejä

Mikäli olet miettinyt kiinteistösijoittamista rahan teon takia, pitää sinun ensin miettiä mitkä taloudelliset tavoitteesi ovat. Haluatko tehdä rahaa nopeasti, sijoittaa lastesi tulevaisuuteen vai haluatko pienen pesämunan eläkepäiviäsi varten? Kun olet päättänyt selkeästi sen, että mikä taloudellinen tavoite sinulla sijoituksien suhteen on, voit miettiä mihin rahasi sijoitat ja mitä sijoitusstrategiaa käyttää.

Kiinteistösijoitus – Rahaa nopeasti

Mikäli haluat tienaa nopeammin rahaa, voit yrittää löytää huipputarjouksen ja joko remppaa koko kiinteistön ja sen jälkeen myydä sen voitolla. Mahdollista voisi myös olla, että löydät todella halvan kohteen ja laitat saman tien sen myyntiin välittäjän kautta.

Tulojen hankkiminen kiinteistösijoituksella

Mikäli tavoitteesi on nostaa tulojasi kuukausitasolla, olisi elintärkeätä löytää sellaisia kiinteistöjä jotka voivat tuottaa plussaa nettona kuukaudesta toiseen. Tällöin mitkään remonttikohteet eivät välttämättä ole parhaimmasta päästä. Pienet asunnot esimerkiksi isoissa opiskelijakaupungeissa ovat tähän tarkoitukseen oivia. Tosin näitä voi olla vaikea löytää alle markkinahinnan, mutta etsivä löytää. Voit löytää huikeita yksilöitä jotka maksavat vuokratuloissa sinulle enemmän takaisin kuin mitä sinun lainantakaisinmaksu on kuukausitasolla. Mikäli tämä on strategiasi, et voi ostaa asuntoa joka maksaa sinulle vaikkapa 1500€ kuussa, mutta saat vuokratuloina vain 1000€. Monet kiinteistösijoittajat jotka ovat aloittaneet tällä strategialla vuosia sitten, nostavat nykyään tuhansia nettona joka kuukausi.

Sijoituskiinteistöt

Mikäli haluat tehdä rahaa voitoilla, voit sijoittaa kiinteistöihin toisenlaisella sijoitusstrategialla. Tällöin voit etsiä ja ostaa sellaisia kiinteistöjä joita voit muuttamalla ja remppaamalla hieman, myydä voitolla. Luonnollisesti voit myös ostaa sellaisia kiinteistöjä, jotka sijaitsevat alueella jonka kiinteistöhinnat uskot tulevaisuudessa nousevan paljon. Tällöin aina ei edes tarvitse rempata ja säätää, vain voittoa tulee silti. Myös yhdistelmä näitä strategioita voi olla todella hyvä sijoitus. Voit kerätä sekä vuokratuloja että odotella kiinteistösi arvonnousua. Kaikki riippuu siitä, paljon pääomaa tai miten isoon lainaan sinulla on varaa. Hyvä idea on myös ostaa kokonaisia rakennuksia ja muuttaa ne asunnoiksi. Kaikki on mahdollista. Myös tonttien ostaminen ja myynti voi olla erittäin kannattavaa toimintaa monella puolella suomea.

Tutkiskele siis omaa taloudellista tilannettasi tarkasti ja vertaa niitä sinun pitkäaikaisiin suunnitelmiin ja tavoitteisiin. Voit esimerkiksi aloittaa ostamalla kiinteistön halvalla ja myymällä sen isompaan hintaan. Sen jälkeen voit siirtyä jonkinlaiseen yhdistelmään ylläolevista esimerkeistä joka sinun tilanteeseen ja tavoitteisiisi sopisi parhaiten.

© 2017: 6PM Sijoituspaja | Easy Theme by: D5 Creation | Powered by: WordPress